廉租房转让协议范文
保障性住房中的廉租房，是国家专门为低收入家庭给予的住房，其产权归政府拥有，对于承租人而言，仅有居住的权利，不存在转让的权利。任何一种形式的廉租房转让协议，都归属于违法的合同，在法律层面上是完全没有效力的。要是你于网上看到了所谓的“廉租房转让协议范文”，千万不要去相信，更加不要去签订，不然的话，有可能会出现钱和房都落空的结果，同时还得承担法律负责。
廉租房可以私下转让吗
廉租房绝不容许私下予以转让，按照《廉租住房保障办法》所规定的情形来讲，廉租房仅仅能够由申请人自身居住，是不可以转借的，也是不可以转租的，同样不可以转让的，一旦被发觉存在违规转让这种情况，政府是拥有收回房屋的职权的，且会取消申请人长达5年内的申请资格，好多人错误地认为签了协议便能够 “买断” 居住权，这可是大错特错的，不管那份协议书写得多么正式的情形下，只要是涉及转让廉租房使用权的状况，一律都是无效的。
签订转让协议有哪些风险
签这样的协议，风险是极大的，对于受让方而言：你付出了转让费，却不能办理什么合法的手续，房东是随时都有可能被政府清退的，如此你的钱就拿不回来了。对于转让方来讲：你不但会失去廉租房资格，也许还得退还所有领取的补贴，甚至会被列入失信名单。在现实里，有不少骗子借助“廉租房转让协议”模板，骗得几万元“转让费”而后跑路，受害者维权是极其困难的。
为什么这种协议不受法律保护
基于廉租房房产权属政府或住房保障部门，承租者绝非房主，不具备处分房屋的权力，法律层面的“转让”需基于完整所有权，廉租房承租权不可继承、不可抵押且不可买卖，即便双方自愿签字画押，此协议因违反法律强制性规定自始无效，法院不会支持基于该协议的任何诉求，你所拿到的只是一张废纸。
想住廉租房应该怎么做
别再对转让这件事怀有不正当不纯靠正规的心思了。要是想住廉租房，那唯一符合法律规定的办法是前往当地街道办事处或者住建局去进行申请。这需要满足收入方面、住房面积这点、户籍这类条件，在通过审核之后进入轮候名单。虽说要排着队等上一段时长，但这是全然免费的，每个月租金仅仅几十到几百元而已。要是你不符合条件，那就规规矩矩租普通民房，千万不要触碰有触犯法律风险的“转让协议”。
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